Ökat bostadsbyggande i Vingåkersbygden

I Högsjö undersökte en arbetsgrupp möjligheten att bygga ett hyreshus med åtta lägenheter, speciellt anpassade för äldre. Ritningen för huset var densamma som huset på tomten bredvid. De förankrade arbetet i bygden genom att kalla till stormöten och att dela ut enkäter. 2019 bjöd de kommunens politiker och det kommunala fastighetsbolaget, Vingåkers hem, till ett stormöte där de presenterade sitt underlag och planerna. Detta mottogs mycket väl och Vingåkers hem var beredd att gå in i projektet. Under hösten 2020 togs det första spadtaget och innan jul reste de takstolarna.

Byalaget Kreativa Läppe har organiserat en arbetsgrupp som arbetar med frågan om byahus och tillhörande bostäder. Genom EU:s fond för landsbygdsutveckling och LEADER Södermanland har byalaget Kreativa Läppe fått möjlighet att sjösätta en förstudie i samverkan med Vingåkers kommun. LEADER-medlen har dessutom möjliggjort för en anställning av en projektledare under ett antal månader. Gruppen har varit i kontakt med den lokala sparbanken, vilka ställer sig positiva till att hjälpa till.

I dagsläget har inte byalaget någon bygdegård eller annan naturlig plats att samlas på. Däremot finns det en byggnad intill Hjälmarens strandkant som är till salu på grund av att det råder strandskydd på platsen. Intentionen med strandskyddet är att tillgängliggöra stranden och hålla den öppen för allmänheten. Så en del av projektet handlar om att tydligt tillgängliggöra den befintliga fastigheten och stranden intill Hjälmaren för allmänheten. Tomten som kommer med huset är så pass stor att den skulle rymma flertalet bostäder dit främst byns äldre kan flytta. För att ytterligare stärka området som en mötesplats planerar arbetsgruppen för att utforma gårdsplanen på ett sätt som uppmuntrar till umgänge och aktivitet som exempel en scen, en boulebana och bänkar.

De planerade bostäderna ska ske i form av kooperativa hyresrätter. I den budget som gruppen tagit fram finns beräkningar på hur stora insatserna som de boende behöver, samt hur höga hyrorna kan komma att bli. Det har också räknats på olika alternativ då det ska kunna vara möjligt att lägga alternativa insatser i sitt boende för olika hyresnivåer. Det har varit viktigt att alternativen ska passa för alla människors ekonomiska situation.

Frågan om hur ett byahus med tillhörande bostäder ska ägas och drivas har varit uppe som en stående punkt på nästan alla av de tjugotalet styrgruppsmötena. Idén som arbetsgruppen har jobbat med är att insatserna som man får genom bostadsbyggandet ska ge en ekonomisk stabilitet till det byahus som man vill bygga och driva. De boende får tillgång till den service som byahuset kommer att generera. De boende skapar också underlag för den service som kommer finnas i byahuset. Avsikten är att byahuset och bostäderna ska vävas samman, samtidigt som Byalaget Kreativa Läppe vill ha kontroll över verksamheten och kunna fortsätta vara en ideell förening. Den här sammankopplingen har inte gjorts tidigare. Eftersom den här idén är ny har man i förstudien haft svårt att hitta kompetens som är insatt i alla dessa frågor. Vi har hela tiden haft kontakt med Coompanion och även Bygdegårdarnas riksförbund. Vi har även haft kontakt med och fått inspiration från Divercity. Vi har även läst in oss på hur andra byggemenskaper har arbetat och även hur andra bygdebolag arbetar. Den nödvändiga process som har pågått i många månader har, efter att vi slutligen har fått har hjälp från Coompanion västra Göteborgsregionen/Divercity, lett förstudien fram till att Byalaget Kreativa Läppe föreslås bilda ett icke vinstdrivande bygdebolag AB (svb) som byalaget äger. Därtill ska det bildas en kooperativ hyresgästförening som blockhyr bostäderna av bygdebolaget.

Bostadsgruppens arbete har förankrats i bygden genom en enkät som lämnades i brevlådor. Totalt fick de in 120 svar som alla var positiva till ett fortsatt arbete med bygdegården och bostäderna. Ett annat sätt gruppen använder för att sprida aktuell information och förankra processen är den internetsida de uppdaterar kontinuerligt.

Just nu inväntar projektet besked på sin ansökan om dispens från strandskyddet från Länsstyrelsen. Om det beviljas kan projektet gå från förstudie och in i nästa fas.

I Österåker har en ekonomisk förening startats med syfte att driva bostadsfrågan framåt, Lindberga by ekonomisk förening. De har bland annat ansökt om ett bidrag på 400 000 kronor från Boverket, vilket de beviljades i mitten av 2020. Pengarna har sedan hjälpt till att finansiera arbetet för en arkitekt att ta fram ritningar efter de behov och önskemål som uttryckts. Arbetsgruppen har under processen haft flertalet möten med tjänstepersoner från kommunen som, genom sin kunskap, kommit med inspel på bostadsplanerna. De har även varit i kontakt med den lokala sparbanken som ställer sig positiv till att hjälpa till med finansieringslösningar.

I samband med arbetet för en bogemenskap har Lindberga by skickat ut enkäter till de boende i området som undersökte behovet av livsmedelsservice. De fick nästan 100 svar och resultatet visade tydligt att det finns ett behov av en lanthandel alternativt ett utlämningsställe med kylar. Detta är ett parallellt spår till byggemenskapen och de har en arbetsgrupp som arbetar med frågan.

Framöver kommer Vingåkers landsbygdsutvecklare och samhällsstrateg fortsätta arbetet för att stötta gruppen. Dels genom att, på gruppens begäran, undersöka om det finns någon tillgänglig lots de kan anställa, vilken kan hjälpa dem framåt med projektet. Dels genom att finansiera extern hjälp. Liksom Kreativa Läppe har Lindberga by en egen hemsida där de uppdaterar intresserade om arbetet med bogemenskapen.